Отправьте заявку для получения бесплатной консультации




Телефоны:

+7 (915) 41-99-777

Регистрация права собственности на дом в судебном порядке (самострой)

«Регистрация права собственности на дом через суд» (самострой)


Услуга распространяется на здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Указанные объекты признаются в соответствии с ст.222 ГК РФ самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

  • если в отношении земельного участка лицо, осуществившее самовольную постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
  • если на день обращения в суд самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
  • если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Этапы:

1. Предварительная оценка документов и материалов, имеющихся у Заказчика.

2. Подготовка иска.

3. Представительство в суде. При необходимости назначение судебной экспертизы.

4. Получение решения суда и исполнительного листа.

5. Обжалование судебного решения при необходимости(на основании дополнительного соглашения).

6. Регистрация права собственности.


Передаваемый результат:
судебный акт, свидетельство о регистрации права собственности.


Срок:
от 4 месяцев.


Стоимость:
от 80 т.р. (в зависимости от сложности дела). В стоимость не входит оплата госпошлины, оформление нотариальной доверенности, стоимость судебной экспертизы.


Запрашиваемые у заказчика документы:

1.Пояснения заказчика и документы, касающиеся существа спора.

2.Нотариальная доверенность (текст высылается по запросу).