Отправьте заявку для получения бесплатной консультации




Телефоны:

+7 (915) 41-99-777

Признание права собственности на квартиру через суд

Признание права собственности квартиру суде распространяется на жилье, приобретённое в многоквартирных домах в случае, если участник долевого строительства не может получить в собственность оплаченную квартиру, например по таким причинам как: застройщик уклоняется от ввода в эксплуатацию фактически построенного объекта, застройщик уклоняется от передачи квартиры в введенном в эксплуатацию доме, застройщик не достроил дом и открыл процедуру банкротства.
Как правило возможны три варианта иска:
- иск о признании права собственности на квартиру подается если дом фактически построен и купленную квартиру можно индивидуализировать;
- иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном доме подается если дом не достроен, однако имеет высокую степень готовности (не менее 80%), позволяющую идентифицировать квартиру как самостоятельный объект незавершенного строительства;
- иск о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства — многоквартирном доме подается если дом имеет низкую степень готовности.
 
Признание права собственности на квартиру через суд предполагает прохождение следующих этапов:
 1. Предварительная оценка документов и материалов, имеющихся у Заказчика.
2. Подготовка иска.При необходимости сбор дополнительных документов (зависит от варианта сотрудничества и состава документов, имеющихся у клиента).
3. Представительство в суде. Чтобы произошло признание права собственности на квартиру в новостройке, необходимо подать исковое заявление. Для подачи иска потребуется заказать кадастровый паспорт на квартиру и справку регистрирующего органа об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру.
4. Получение решения суда и исполнительного листа.
5. Обжалование судебного решения при необходимости(на основании дополнительного соглашения).
6. Регистрация права собственности.
Передаваемый результат по услуге: судебный акт, свидетельство о регистрации права собственности.
Срок: от 3 месяцев.
Стоимость: от 35т.р. (в зависимости от сложности дела). В стоимость не входит оплата госпошлин, оформление нотариальной доверенности.
* Специальное предложение: при коллективном обращении 3 трех и более лиц, предоставляется скидка 10%.
Запрашиваемые у заказчика документы:
1.Пояснения заказчика и документы, касающиеся существа спора, в том числе договор с застройщиком (продавцом) со всеми приложениями и соглашениями, акт приема-передачи квартиры, имеющаяся переписка, кадастровый паспорт (если имеется).
2.Нотариальная доверенность (текст высылается по запросу).