Отправьте заявку для получения бесплатной консультации




Телефоны:

+7 (915) 41-99-777

Взыскание с застройщика разницы между проектной и фактической площадью квартиры

Защита участников долевого строительства 

В статье «Взыскание разницы между проектной и фактической площадью» подробно рассмотрен вопрос об условиях, при которых Вы можете подать иск о взыскании разницы между проектной и фактической площадью.
Иск о взыскании денежных средств за разницу между проектной и фактической площадью не целесообразно подавать, если есть достаточные данные о том, что застройщик не имеет достаточных финансовых средств, чтобы удовлетворить исковые требования. В целях экономии денежных средств заказчика мы беремся за оказание данной услуги лишь в случае вероятность реального получения денежных средств с застройщика будет оценка как выше среднего.
Этапы:
1. Предварительная оценка документов и материалов, имеющихся у Заказчика.
2. Направление письменной претензии. В случае, если застройщик откажется добровольно удовлетворить претензионные требования, то подается иск в суд и суд дополнительно к основному долгу взыскивает с ответчику в пользу истца штраф в размере 50% от суммы основного долга.
3. Подготовка иска. Для подачи иска потребуется заказать кадастровый паспорт на квартиру и справку регистрирующего органа об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру.
4. Представительство в суде.
5. Получение решения суда и исполнительного листа.
6. Обжалование судебного решения при необходимости (на основании дополнительного соглашения).
Передаваемый результат услуг: судебный акт и исполнительный лист.
Срок: от 1 месяца.
Стоимость:
1 000 рублей – предварительная оценка вероятности реального взыскания денежных средств с застройщика (изучается договор и проверятся обще доступная информация о платежеспособности застройщика).
5 000 рублей – при урегулировании спора в досудебном порядке;
20 000 рублей + 30% от суммы присужденного штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования– при не урегулировании спора в досудебном порядке и обращении за защитой в суд.

Запрашиваемые у заказчика документы:
1. Пояснения заказчика и документы, касающиеся существа спора, в том числе договор с застройщиком (продавцом) со всеми приложениями и соглашениями, имеющаяся переписка, кадастровый паспорт (если имеется) или иной документ, в котором отражена фактическая площадь квартиры.
2. Нотариальная доверенность или доверенность, удостоверенная управляющей компанией (текст высылается по запросу).

Полезные статьи:
Взыскание с застройщика неустойки за нарушение срока передачи квартиры дольщику
Взаиморасчеты при разнице между проектной и фактической площадью квартиры